Характеристика комплекса | | Квартира расположена на 5 этаже, в секции Г. Общая площадь квартиры 63,5 кв.м.
Вид на побережье в сторону Хосты, Сочи.
Стоимость квартиры 40000руб. за 1 кв.м.
Жилой комплекс «Лукоморье» расположен в Адлерском районе города Сочи. Комплекс состоит из двух 12-ти этажных и одной 13-ти этажной блок - секций включающий в себя жилую часть, офисные и торговые помещения, подземный и придомовой паркинг. Блок - секции в своем расположении образуют полукольцо. На уровне второго этажа во внутреннем пространстве между домами располагается плато. Внутренний двор предназначен для отдыха жителей комплекса имеет сообщение с каждой блок - секцией и активной зоной первого этажа, где находятся магазин, помещения управляющей компании. Каждая блок - секция, имеет сообщения с уровнем первого этажа, где расположены основные входные группы и с автостоянкой. Блок - секция “А” - двухэтажная часть включает в себя подземную автостоянку и первый этаж торговых помещений. Уровни жилой и общественной части комплекса отделяются техническим этажом. Волнообразная архитектурная композиция фасада здания сочетается с панорамным остеклением и подчеркивает индивидуальность и уникальность комплекса. По мере увеличения этажности открывается потрясающий вид на море, до которого всего 500 метров, горы Большого Кавказского хребта и город. На типовом этаже каждой секции размещается от 10-ти до 11-ти квартир от 26,9 до 77,9 кв.м. Площадь территории, на которой размещается комплекс, составляет 0,5 Га. Удобное географическое положение вблизи «Курортного городка» Адлера, великолепный панорамный вид на море, горы и окружение являются лучшими спутниками комфортабельной жизни на южном курорте России.
Этажность: 3-и блок – секции от 12-ти до 13-ти этажей.
Цокольный этаж: нежилой, предназначен для размещения паркинга
Первый этаж: офисные и торговые помещения.
Характеристики дома: Опора здания монолитный железобетонный ростверк, на свайном основании из свай-стоек.
Несущие конструкции: колонны, ригеля и перекрытия выполнены из монолитного железобетона и рассчитаны на сейсмические воздействия 9 баллов. Стены выложены из карамзитных блоков, снаружи утеплены теплоизоляционным материалом, штукатурены и окрашены фасадными красками. Устанавливается панорамное остекление. В отделке фасадов и внутренних помещений комплекса применяются современные высококачественные материалы.
Лифты: Каждая блок-секция оборудуется двумя лифтами высокого качества импортного производства. 6-ть лифтов «OTIS».
Телефонизация: подвод телефонных проводов до распределительного щитка на каждом этаже дома.
Территория: закрытая территория и двухуровневая система охраны. Собственная территория жилого комплекса будет огорожена и благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн. С помощью системы видеонаблюдения будет обеспечиваться контроль за территорией комплекса и паркингом.
Паркинг: Под всем комплексом размещается подземная автостоянка на 78 машиномест с выездом на подъездную дорогу, дополнительно на территории комплекса открытая автостоянка.
Эксплуатирующая организация: Для обеспечения высокого качества и максимального комфорта жизни владельцев квартир комплекс будет обслуживать специализированная управляющая компания.
Дополнительно: В распоряжении жителей спутниковое телевидение, видеодомофон, системы оповещения при пожаре, камеры наружного наблюдения. С помощью системы видеонаблюдения обеспечивается контроль за территорией комплекса.
Класс жилья
Эконом - класс
Тип дома
Монолитные железобетонные дома каркасного типа с блочным наполнением.
КВАРТИРЫ
В жилом комплексе три секции. В секции «Б» 132 квартиры.
Предлагаются квартиры площадью от 26,9 до 77,9 кв. метров с возможностью объединения квартир.
1-но комнатные квартиры от 26,9 до 50,8 кв.м.
2-х комнатные квартиры 77,9 кв.м.
Комплектация квартир: Межкомнатные перегородки, возводятся по типовому проекту. Устанавливаются: входная металлическая дверь, металлопластиковые витражные окна со стеклопакетами. Полностью монтируется автономная система отопления с установкой индивидуального газового котла. Доводка электричества до щитка, водопровода и канализации до стояка в квартире. Устанавливаются счетчики на электричество, газ и воду. Датчики пожарной сигнализации.
Высота потолков: 3,0 м.
Проводка для плиты: электрическая.
Предоставляемые возможности:
■Объединение квартир
■Выполнение отделочных работ по индивидуальному заказу, дизайн -проект
■Индивидуальные графики рассрочки, гибкая система скидок!!!
|
